DL이앤씨는 27일 대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원에 선보이는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡ 총 1,758가구 규모로, 이 중 전용 59~84㎡ 1,112가구를 일반 분양으로 공급한다.
일반분양은 △ 59㎡ 482가구 △ 84㎡A 223가구 △ 84㎡B 400가구 △ 84㎡C 7가구 등으로 구성된다.
이 단지는 동간 거리를 최대한 확보하고, 지상 공간에 조경 공간을 크게 늘려 쾌적한 주거환경은 물론 사생활 침해를 최소화했다.
특히, 조경의 경우 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’이 적용된다. 드포엠의 대표 공간인 ‘드포엠파크’는 잔디마당과 수경시설이 있는 공간으로, 단지 중심에 조성할 예정이다.
‘로비계절정원’은 동 출입 시 풍성한 계절감을 느낄 수 있는 특화 정원으로 꾸며진다. ‘미스티포레’는 미스트분사시설, 휴게시설 등이 미세먼지 저감 식재와 어우러진 상쾌한 숲으로 조성된다.
어린이 놀이터인 ‘드포엠플레이’는 조합놀이대와 놀이시설물, 파고라 등 시설과 식재가 조화를 이루는 자연친화적인 복합놀이정원으로 조성될 예정이다.
세대 내부에는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용된다. 전용 84㎡A, C타입의 경우 4베이 판상형 구조를 적용해 맞통풍이 가능하고, 전용 84㎡ 전 주택형에 현관 팬트리, 안방 파우더룸, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 마련된다.
현관 팬트리의 경우 유아차, 자전거, 각종 레저용품을 충분히 보관할 수 있을 만큼 넉넉한 공간으로 설계된다. 주방의 경우 전 주택형(임대 세대 제외)에 일반 창문보다 넓은 ‘와이드 주방 창호’가 적용될 예정이다.
또한, 입주민의 쉼터인 라운지카페(작은도서관)와 입주민 건강을 위한 스크린이 적용된 실내골프연습장, 피트니스, 스포츠코트, 건식사우나, 스터디룸, 키즈라운지 등 가족 모두가 누리는 최신 커뮤니티 시설이 마련된다. 게스트하우스와 같이 차별화한 공간도 조성된다.
특히, 일반 아파트보다 2배 두꺼운 ‘60T 바닥 차음재’를 적용, 층간 소음을 최소화했으며, 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입된다.
지하 주차장은 세대당 1.3대의 넉넉한 주차 대수로 설계되고, 충분한 전기차 충전기도 마련된다. 각 동의 지하 1층은 택배 차량이 진입할 수 있는 주차장 높이를 확보해 안전한 단지 내 환경을 갖출 예정이다.
청약 일정은 오는 10월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 접수를 진행한다. 이후 10월 17일 당첨자 발표를 거쳐 10월 28일부터 사흘 간 정당계약이 이뤄진다.
일반공급은 대구 또는 경북에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 지역별∙면적별 예치금액을 충족한 경우 유주택자나 세대원 모두 1순위 청약 접수가 가능하고, 재당첨 여부 및 과거 당첨 사실과도 상관 없이 청약이 가능하다.
특히, 전 주택형 시스템 에어컨과 발코니 확장이 무상으로 제공되며 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 주어진다.
주택전시관은 대구광역시 수성구 동대구로 283 일원(범어네거리 인근)에 위치해 있으며, 입주는 2026년 1월 예정이다.
한편, 이 단지는 대구에서 유일한 대구도시철도 1∙3호선 더블 초역세권 단지로, 대구도시철도 1∙3호선 명덕역 바로 앞에 들어서며, 단지 북측에 진출입로가 계획돼 있어 역으로의 접근성이 더욱 높아질 예정이다.
2호선 환승역인 반월당역도 반경 1km 내에 위치해 대구 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 주변 북대구IC와 이어지는 신천대로, 신천동로가 인접하며, 파동IC와 이어지는 앞산순환로, 앞산터널로의 이동도 편리하다.
또한, 단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 대구영선초가 위치하고, 반경 1km 내에 경상중, 대구제일중, 경구중, 경북예고, 경북여고, 대구고 등 다수의 중∙고교가 밀집해 있다. 대구교육대, 계명대 대명캠퍼스, 영남대 대구캠퍼스, 영남이공대 등 주요 대학도 가깝다.
분양 관계자는 “e편한세상 명덕역 퍼스트마트는 대구에서 희소성 높은 더블 역세권 입지에 위치해 편리한 생활 환경을 누릴 수 있고, 주변에 예정된 다양한 개발호재로 높은 미래가치를 기대할 수 있다”고 말했다.
이어 “특히, 대규모 조경 특화 설계 등 수준 높은 상품들을 선보일 예정인 만큼 수요자들의 많은 관심이 기대된다”고 밝혔다.
