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GS건설, ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택 29일 오픈

아파트 3월 12일 1순위 오피스텔 3월 14일 청약 접수

오성덕 기자 | 기사입력 2024/02/29 [15:16]
오성덕 기자 이메일 아이콘 기사입력  2024/02/29 [15:16]
GS건설, ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택 29일 오픈
아파트 3월 12일 1순위 오피스텔 3월 14일 청약 접수
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GS건설은 제일건설㈜과 함께 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 선보이는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 견본주택을 29일 열고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다.

 

‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로, 지하 2층~지상 최고 47층, 아파트 21개 동, 오피스텔 2개 동, 총 3,270가구 규모로, 전용면적 84~208㎡ 아파트 2,728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실로 구성된다. 

 

아파트 1~2단지는 각각 469가구, 548가구로 구성되고, 3~5단지는 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로 3단지는 아파트 597가구와 오피스텔 271실, 4단지는 아파트 504가구로 구성된다. 

 

5단지는 아파트 610가구, 오피스텔 271실로 구성된다.

 

청약일정은 오는 3월 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위, 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 

 

당첨자 발표는 1·2단지의 경우 3월 20일, 3·4·5단지는 21일이며, 당첨자 정당계약은 4월 1일부터 7일간 진행된다. 

 

특히, 1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하고, 두 번의 청약 기회가 주어진다. 단, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.

 

분양대금 조건은 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다.

 

일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 보유 주택 수와 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

 

3,5단지 오피스텔 청약일정은 오는 3월 14일 청약 접수를 거쳐 3월 19일 당첨자 발표가 이뤄진다. 이후 3월 20일부터 이틀 간 당첨자 계약을 진행할 계획이다. 

 

1인 당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며, 전매제한이 없고, 중도금 60% 무이자 등 금융 혜택도 제공한다.

 

견본주택은 인천 연수구 송도동 174-7번지에 들어설 예정이며, 1·2단지 입주는 2027년 6월, 3·4·5단지 입주는 2028년 4월 예정이다.

 

한편, 전용면적 84㎡ 이상 중대형으로만 구성된 아파트는 일부 타입을 제외하고, 4베이 이상 판상형 구조로 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 타입은 3면 발코니 설계가 적용된다.

 

특히, 송도11공구 워터프론트 바로 앞에 자리하는 1,2단지 일부 세대는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 테라스하우스가 마련되고, 일부 동 최상층에는 펜트하우스도 계획돼 있다.

 

오피스텔은 침실 1개와 거실 1개로 공간을 분리한 것이 특징으로, 동선을 고려한 순환형 구조로 편리함을 더했다. 붙박이장, 드레스룸 등 수납 공간을 별도로 마련해 생활 편의성을 한층 끌어올렸다.

 

이외에도 피트니스클럽, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 북카페 등을 비롯해 스카이 커뮤니티도 들어설 예정이다.

 

GS건설 관계자는 “송도자이풍경채 그라노블은 송도국제도시 11개 공구 중 가장 큰 규모인 11공구에 들어서는 대단지 아파트”라며, “단지 주변으로 다양한 인프라가 갖춰진 만큼 일대 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울이겠다”고 말했다.

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